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2 Place de l'Etoile 67210 Obernai

Maison sur 12 ares 45 avec dépendances


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Coup de coeur

Maison 100 m² - 4 pièces - Niedernai 369 200 HAI*


Description de l'offre Ref 104


A 5' d'Obernai et des grands axes, si vous aimez le charme Alsacien, ce bel ensemble immobilier, type corps de ferme, vous séduira par ses volumes et son potentiel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 12 ares 45. Il se compose aujourd'hui d'une maison atypique pouvant accueillir 3 chambres d'hôtes (chambres, salle d'eau, wc séparé chacune) dont une avec entrée indépendante et non communiquante avec l'habitation principale, une salle à manger avec poêle à bois et sortie sur terrasse et jardin et une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte. Cave. Une grange pouvant être aménagée en habitation, avec cave. Deux autres dépendances attenantes. Ce bien dispose de deux entrées ce qui permet de réaliser plusieurs projets. Travaux de toiture à prévoir sur l'ensemble du corps de ferme! Visite virtuelle disponible à la demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67210


Ville Niedernai


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 245 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 382 €


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