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2 Place de l'Etoile 67210 Obernai

Maison de village 125m² 6P avec jardin de 4 ares 51


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Exclusivité

Maison de village 125 m² - 6 Pièces - Lutzelhouse 129 850


Description de l'offre Ref 149


En exclusivité!! Lutzelhouse, à 15 min de Molsheim, à proximité de la gare et de la voie rapide, maison de village accolée, des années 30, de 125m² 6P, avec jardin de 3 ares 38 non attenants. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc séparé. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage: un palier desservant deux chambres et un grenier. Sous-sol total avec caves et chaufferie ainsi qu'un accès extérieur. Travaux à prévoir (sanitaires, cuisine, sols, murs, électricité). (Les +: Pompe à chaleur de 2021, fenêtres PVC DV 3 ans, isolation des combles, toiture révisée) DPE en cours de réalisation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 67130


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 122 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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