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Maison d'architecte de 236 m² sur un terrain arboré de 14 ares env.

Molsheim (67120)

Réf : 177

En Exclusivité !!! A Traenheim, 10 min de Molsheim et 5 min de Marlenheim, à proximité des chemins de promenades.

Située au calme, dans une impasse, maison d'architecte très lumineuse de 236 m² offrant de beaux volumes, elle se compose au rdc d'une entrée avec vestiaire, d'un bureau avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur salon/séjour qui donne accès à une grande terrasse bien exposée et au jardin, un cellier et un wc.

A l'étage un grand palier avec rangements dessert 5 chambres dont plusieurs avec placards, un wc, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie.

Sous-sol total avec caves, atelier, salle de sport, cave à vins et 2 doubles garages.

Nos coups de coeur sur la maison :

- Terrain piscinable sans vis à vis

- Terrasse en bois de 70m² avec pergola bioclimatique et vue imprenable sur les vignes

- Arrosage automatique avec récupération d'eau de pluie

- Chauffage par chaudière à granulés ( 1500€/an )

- Peut convenir à une profession libérale

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Prix du bien 676 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67120

Surface habitable (m²) 236 m²

surface terrain 1 431 m²

Surface loi Carrez (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Granules

Type de chauffage Autre, Au sol

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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