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Obernai (67210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.4 m²

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Balcon
187 250 €
Réf 244

En exclusivité !!! Idéalement situé à Obernai, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d’environ 87 m², offrant une vue sur espace vert.

Situé au 1er étage d’une copropriété des années 70, sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un spacieux salon/séjour avec accès au balcon équipé d'un store pour profiter des beaux jours, d’une cuisine avec loggia, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage extérieur, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé, qui offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à découvrir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,40 m²
  • carrez 87,40 m²
  • séjour 29,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue parc
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 15.40 m²
  • chambre 12.45 m²
  • cuisine 10.35 m²
  • salon/sejour 29.50 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • entrée 12.10 m²
  • loggia 1.90 m²
  • WC 1.50 m²
  • balcon 3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 103-113-128
  • Nombre de lots 143
  • Quote part annuelle des charges 3 212 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 740 €

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