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Natzwiller (67130)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 155 m²

1050 m²

123 000 €

Réf 235

Une vue dégagée, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à révéler ! En exclusivité!!! À Natzwiller, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison ancienne d'environ 155 m² implantée sur plus de 10 ares de terrain. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les environs, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de caractère. La maison comprend une véranda avec four à pizza, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois et pas moins de 7 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les combles, l'atelier, la chaufferie et la cave viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux. En extérieur une cour, une dépendance et un terrain de 10 ares environ. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de redonner tout son éclat à cette bâtisse et d'exploiter pleinement son fort potentiel. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de projets ambitieux, dans un cadre paisible offrant une belle qualité de vie.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 948 € et 6 694 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
carrez 155 m²
terrain 1 050 m²
séjour 23 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage central : radiateur (fioul)
2 parking(s)
1 niveau(x)
vue Dégagée

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

A4 IMMO

+33 3 88 20 48 67

obernai@a-4-immo.com

2 Place de l'Etoile 67210 Obernai

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