En exclusivité à Epfig – Un cadre de vie idéal au cœur des vignes
Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex, de type carré de l’habitat, situé dans une copropriété récente de 2024, à taille humaine, composée de seulement 16 lots principaux et à proximité de toutes les commodités.
D’une surface habitable de 89 m² (90,60 m² au sol), ce bien offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec coin vestiaire, s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie en L. Celle-ci accueille une belle cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 11 m² ainsi qu’à un jardin privatif de 138 m², à jouissance exclusive – un véritable havre de paix au cœur de la nature et des vignes.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC - lave-mains avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau ou la buanderie.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une mezzanine pour y créer un bureau (idéal télé-travail), une salle de sport ou cloisonner une 3ème chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et un espace buanderie intégré.
Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de parking et d’un garage avec un rangement aménagé.
Si vous rêvez d’un lieu de vie familial, chaleureux et accueillant, dans un environnement privilégié entre nature et confort moderne, ce bien est fait pour vous.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
