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Le Hohwald (67140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.45 m²

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42 000 €
Réf 245

Au HOHWALD, Appartement 2 pièces traversant au dernier étage – Vue dégagée sur la nature – Fort potentiel !

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement à prix attractif ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement 2 pièces traversant de 37 m² (50 m² au sol) offre un cadre agréable et une belle vue sur la nature environnante, avec la forêt en toile de fond et un charmant ruisseau à l'arrière.

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards de rangement, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Son véritable atout : un beau potentiel de rénovation !

L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble.

Il conviendra parfaitement à un bricoleur averti souhaitant réaliser son projet à moindre coût ou à un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante grâce à son prix particulièrement accessible.

Une place de parking couvert vient compléter ce bien.

Un appartement à petit prix, dans un environnement naturel privilégié, qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !

À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,45 m²
  • carrez 36,45 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • kitchenette
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue forêt

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • entrée 8.30 m²
  • WC 1.05 m²
  • salle de bain 2.15 m²
  • chambre 10.25 m²
  • salon/sejour 10.90 m²
  • cuisine 3.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 22-23-43
  • Nombre de lots 44
  • Quote part annuelle des charges 764 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 42 000 €
Prix net vendeur 35 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 20 %

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