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Prix en baisse

Maison 4P de 117m² avec dépendance et jardin

Obernai (67210)

Réf : 191

A Klingenthal (Boersch), dans un petit village paisible proche d'Obernai, découvrez cette belle maison alsacienne rénovée en 2020! Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquilité et d'authenticité.

Au RDC: une entrée avec vestiaire avec un escalier pour descendre dans de belles caves (idéal stockage).

Au 1er étage: grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et accès direct à une terrasse conviviale. Cette terrasse vous mènera à une dépendance offrant un beau potential d'aménagement. Un wc, et deux chambres en enfilades complètent cet étage.

2ème étage: un palier desservant une salle de bains ainsi qu'une grande chambre avec espace rangement. un grenier est également disponible pour du stockage supplémentaire.

Un jardin non attenant de 1 are 85 sera parfait pour des moments de détente, un potager ou tout autre loisir. Un garage et une place de parking couverte complètent cette maison.

Il reste à prévoir sur la maison: l'isolation des sols et éventuellement des murs! (Electricité neuve, poêle à bois et radiateurs neufs, isolation sous toitute 20 cm de laine de bois, fenêtres neuves, toiture neuve)

Prix du bien 249 100 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 67210

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 355 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1803

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 852 €

Bilans énergétiques

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