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Exclusif
Nouveauté

Appartement 3 P en duplex avec terrasse, garage et parking

Obernai (67210)
Réf : 204

En exclusivité!!! A 5' d'Obernai, charmant duplex avec terrasse, garage et parking à Bischoffsheim !

Situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, d’une copropriété de 1997, ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 73 m² habitables (82 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC avec lave-mains, ainsi que d’un salon/séjour et une cuisine équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 11 m² bien exposée.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec lingerie et emplacement pour machine à laver, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage avec emplacement cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité !

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement de façade réalisé en 2021 et rénovation des communs en 2023)

Prix du bien 275 600 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67210
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 552 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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