Nos avis clients
Nos avis clients
0

Maison de caractère avec appartement 3P et jardin.

Ostwald (67540)
Réf : 180

Idéalement située dans une impasse paisible d'Ostwald, cette magnifique résidence offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'Ill et de toutes les commodités essentielles, telles que les transports en commun (tram, bus), les pistes cyclables et les commerces locaux.

Cette lumineuse demeure séduit par ses beaux volumes et son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des rangements pratiques, un WC avec lave-mains, une salle d'eau élégante, un salon/séjour convivial et une cuisine équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air.

À l'étage, un palier vous mène à une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC, ainsi qu'à deux chambres confortables, dont une avec dressing et l'autre avec un charmant balcon.

Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec des caves, une chaufferie et une buanderie, répondant à tous vos besoins en matière de stockage et de fonctionnalité.

Une dépendance adjacente (accessible depuis la maison ou entrée séparée), aménagée en un appartement 3 pièces, représente une opportunité unique pour accueillir des adolescents, exercer une profession libérale ou même créer un espace Airbnb, offrant ainsi une flexibilité et une polyvalence appréciables.

À l'extérieur, vous trouverez des places de parking pratiques ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le tout au cœur d'un magnifique terrain arboré de 6 ares 28, offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des douces soirées estivales.

Les points forts de cette propriété comprennent une chaudière récente et des rénovations de qualité, garantissant un confort et une tranquillité d'esprit à long terme pour ses futurs propriétaires.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, où charme, confort et praticité se conjuguent harmonieusement pour créer un véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive !

découvrir le bien
Prix du bien 598 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 67540
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 628 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 305 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre