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Fouday (67130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
497 m²
3
128 400 €
Réf 222

À Fouday – Un havre de paix au cœur de la nature

À deux pas des sentiers de randonnée et à 10 min du champs du feu, pour tous ceux qui rêvent d’air pur et de quiétude, cette charmante maison n’attend plus que vous. Que vous cherchiez un cocon pour un couple, une douce résidence secondaire ou un gîte chaleureux à proposer aux amoureux de la montagne, elle saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, un salon empreint de charme, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un vaste dressing, idéal pour optimiser le rangement.
Le deuxième étage propose une troisième chambre ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Au sous-sol: une jolie cave voûtée pouvant faire office de cave à vin!

Quelques travaux ainsi qu'un rafraîchissement sont à prévoir!!

La propriété comprend également une dépendance qui peut être transformée pour agrandir l’espace de vie, une terrasse et deux espaces jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Trois garages boxs, ouverts intérieurement, offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage…

Le tout est implanté sur un terrain de 4 ares 97, dans un environnement d’une grande tranquillité.

Une maison pleine de charme, de potentiel et de douceur... Une visite s’impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 497 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 528 €

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